Name: Appartement 57m² à hérouville-saint-clair
SKU: 11457
Price: 124200 EUR
Availability: InStock

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à Herouville-Saint-Clair

124 200 €

57 m²

3 pièces

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Votre agence immobilière à Caen vous propose à l'achat en exclusivité cet appartement 3 pièces situé à Hérouville-Saint-Clair. À proximité des commerces, des établissements scolaires, du tramway et des principaux services, ce quartier offre un cadre de vie pratique et verdoyant aux portes de Caen.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 57 m² se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bain et d'une cuisine indépendante.

Son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Luminosité, balcon, environnement calme et proximité immédiate des transports constituent les principaux atouts de ce bien.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 11457

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr