Maison de 2018 - à 3minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 15minutes de Longeville-sur-Mer, 20minutes de la Roche-sur-Yon

Découvrez cette belle maison récente de 2018, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand bureau, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage de 23 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 3,5 x 7 m avec dôme de protection, son pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque pour de chaleureux moments de détente et de convivialité. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², entièrement clôturée, dans un environnement calme et agréable. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Réf 2683. DECLIC IMMO 85 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an.