Name: SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Résidence les Maréchaux - Appartement 4 pièces 75.28 m2
SKU: 4938
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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530 000 €

75 m²

4 pièces

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Au sein d'une résidence recherchée, très bel appartement 4 pièces refait à neuf, traversant et lumineux, au 3ème étage.

Une belle entrée dessert de part et d'autre le salon-séjour et la cuisine, bénéficiant d'une lumière toute la journée, grâce à son exposition Est Ouest.

L'espace nuit vous propose trois chambres, une salle d'eau, Wc avec espace buanderie et de nombreux rangements.

En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol dans la résidence.

POINTS FORTS:
- En parfait état avec des prestations de qualité
- A moins de 10 minutes à pieds de la place de Marché, et 15 minutes de la gare RER A (La Défense)
- Cave et parking en sous-sol (d'une longueur permettant de rentrer un SUV et une moto)
- Carte scolaire BONNENFANT

Référence: 4938
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 4060 €.
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr