A vendre pavillon 3 chambres 115 m² avec jardin et dépendances

À 12 minutes de Montmain – Pavillon familial avec jardin, dépendances et portail motorisé

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon aux beaux volumes offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

- Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un séjour-salon avec un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un dégagement avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.

- À l'étage, un palier et un couloir desservent trois grandes chambres offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour partager de bons moments en extérieur aux beaux jours.

Le terrain entièrement clos bénéficie d'un portail motorisé et accueille plusieurs dépendances particulièrement appréciées : atelier, bûcher, poulailler et abris de jardin.

Les atouts :
- Environnement calme
- Belle pièce de vie d'environ 40 m²
- Poêle à bois
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 grandes chambres
- Salle de bains et salle d'eau
- Terrasse avec pergola
- Terrain clos avec portail motorisé
- Atelier, bûcher, poulailler et abris de jardin

Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

À visiter sans tarder !
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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !

Référence agence : 5412