Immeuble de rapport - rentabilité supérieure à 10 %

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'un lycée et de l'université.
L'immeuble se compose de :

3 appartements de type T2, dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif et d'un local commercial.

L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Avec des revenus locatifs annuels d'environ 28 000 € nets de taxe foncière, cet immeuble affiche une rentabilité supérieure à 10 %, un rendement particulièrement recherché sur le marché actuel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation supplémentaire à moyen terme.

Une opportunité idéale pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un investissement générant des revenus immédiats.
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