Maison à vendre 4 pièces (59)

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose :

EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover avec jardin – Saint-Maurice Pellevoisin – Métro à proximité

Rare sur le secteur.

Située au cœur du très recherché quartier Saint-Maurice Pellevoisin, à quelques pas seulement de la station de métro, cette maison de type Bâtir d'environ 90 M2, représente l'une des dernières opportunités d'acquérir une maison familiale avec jardin à un prix encore accessible avant rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une petite cour à l'avant, un espace d'accueil, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel avec un séjour spacieux, une extension et une cuisine permettant d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux d'environ 10 m², une chambre supplémentaire pouvant parfaitement convenir à un bureau ou à une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire et pourront accueillir selon vos besoins une chambre additionnelle, une suite parentale ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, un véritable atout devenu particulièrement rare dans ce secteur prisé de la métropole lilloise.

Cette maison s'adresse aussi bien aux familles souhaitant créer leur lieu de vie idéal qu'aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à forte valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.

Les points forts :

• Emplacement exceptionnel à Saint-Maurice Pellevoisin
• Métro, commerces et écoles accessibles à pied
• Maison familiale de type Bâtir
• Jardin rare sur le secteur
• Combles aménageables
• Fort potentiel d'évolution et de valorisation
• Exclusivité

Une opportunité devenue extrêmement rare sur le marché. Les maisons rénovées de ce type atteignent régulièrement des valeurs comprises entre 380 000 € et 400 000 € dans le secteur.

À visiter rapidement.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur
Optimhome Immobilier
[Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) [Coordonnées masquées] (réf. 610521 )