Située dans un secteur particulièrement recherché de la métropole mancelle, cette très belle maison entièrement entretenue et rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses prestations, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers, des autoroutes et des zones d'activités du Mans, tout en conservant le calme et la qualité de vie d'un environnement de village.
Dès l'entrée, vous accédez à un balcon desservant une lumineuse pièce de vie traversante, composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de style américain. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse par une grande baie vitrée équipée d'un store banne électrique.
L'espace nuit offre de belles chambres, une salle de bains de qualité avec de nombreux rangements ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, idéalement exposé, propice à la détente et aux moments en famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de multiples espaces : stationnement de véhicule, rangements, atelier, cave, buanderie, WC et accès direct vers l'extérieur.
Une maison clé en main, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un cadre de vie recherché.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
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Référence: 204785 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 11/06/2026
Coûts annuels estimés :
1 260 € - 1 750 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique