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Cozynergy

Studio vendu occupé. Idéal Investisseur !

Name: Studio vendu occupé. Idéal Investisseur !
SKU: CQI3-F3I-59Q
Price: 220500 EUR
Availability: InStock

— Vanves 92170 —

220 500 €

26 m²

1 pièce

ORPI Cabinet Savanne

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VANVES CENTRE. Studio vendu occupé. Idéal Investisseur ! 10 minutes Métro CORENTIN CELTON / GARE DE VANVES. Dans une copropriété de 1932, au 1er étage sans ascenseur, STUDIO de 26,18 m², en bon état, comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur cour et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Cave.
VENDU OCCUPÉ AVEC UN BAIL EN LOCATION MEUBLÉE. Date d'effet du bail : 1er novembre 2025. Loyer : 970 € charges comprises (890 € HC).
Proche tous commerces et transports.
Référence agence : 7805

Référence: CQI3-F3I-59Q
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 104 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr