Name: Maison 133m² - 3 chambres- véranda climatisée - bureau indépendant
SKU: 340935511401
Price: 223000 EUR
Availability: InStock

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Chartier Félicien

à Cernay

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

223 000 €

133 m² / 1 663 m²

6 pièces

Capifrance

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Située dans un secteur calme et apprécié de Châtellerault, cette maison parfaitement entretenue et sans travaux de 133 m² offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

133 m² habitables
Belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert
Climatisation réversible dans le salon-séjour
Cuisine aménagée et équipée
Véranda climatisée d'environ 20 m²
3 chambres
Salle d'eau
Garage avec porte motorisée
Dépendances
Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m²

Le +: Annexe indépendante avec accès privatif :

Bureau professionnel
Activité libérale
Réception de clientèle
Possibilité gite

Prestations complémentaires :

• Double vitrage
• Fibre optique
• Système d'alarme
• Maison très bien isolée
• Consommations énergétiques maîtrisées
• Construction de qualité de 1983

Climatisation

Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux, idéale pour une famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959701

Référence: 340935511401
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage chatellerault maisons à vendre chatellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr