rare sur saint-aubin-de-médoc (33160) – a vendre terrain constructible de 622 m²

Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez ce beau terrain à bâtir de 622 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Cette parcelle plate est issue d'une division parcellaire bornée, située en première ligne, à viabiliser avec réseaux en bordure et bénéficiant d'une belle exposition offre des conditions optimales pour l'implantation de votre future maison.
L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité.
Classé en zone UM20 du PLU, ce terrain présente un fort potentiel dans une commune prisée pour sa qualité de vie. Il se situe à 15 km de Bordeaux, 20 minutes de l'aéroport, 40 minutes de la gare Saint-Jean, 40 km de l'océan et à 3 minutes en voiture du centre de Saint-Aubin-De-Médoc.

Terrain plat en première ligne
Bornage réalisé
Étude de sol G1 disponible
Belle exposition
Zone UM20

Une opportunité rare de bâtir votre future résidence dans un cadre privilégié.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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