Maison indépendante à vendre à Guerard- 4 chambres - 2 garages - jardin 578m2

Découvrez ce pavillon indépendant traditionnel de 130m2 habitable, élevé sur sous-sol total, idéalement situé en centre-ville (écoles -commerces) tout en bénéficiant d'un environnement paisible, comprenant : entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagé et équipée, couloir desservant 2 chambres, un wc, une suite parentale avec salle d'eau accès à la terrasse.
A l'étage : pièce palière, 2 chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. Sous-sol total permettant d'y garer plusieurs véhicules avec porte motorisée, cave, pièces de sctockage, wc et lave mains.
Un second garage indépendant avec pièce de stockage et porte motorisée ainsi que des parkings intérieurs.
Une belle terrasse bien exposée avec abris de jardin et store banne électrique dans ce beau jardin paysager à l'abris des regards. Sur un terrain clos de 578m2.
Pompe à chaleur air/eau, double vitrage, fibre,cuves de récupération d'eau, tout à l'égout.
469 000€ Quatre cent soixante neuf mille euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510€ sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.