Name: VILLA avec PISCINE sur terrain 850 m2 - Chamalières SECTEUR RECHERCHÉ
SKU: 3485
Price: 799900 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Les Martres-D'artiere

Auvergne Débarras

à Clermont-Ferrand

799 900 €

185 m² / 1 000 m²

7 pièces

MYclermont

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Vous cherchez l'inspiration pour votre cuisine équipée ? Chez SoCoo'c, réalisez un projet cuisine en toute clarté.

0482758000 ou cliquez-ici

Votre façadier local

L'Entreprise MONTES vous accompagne dans vos projets de rénovation avec efficacité, réactivité, qualité !

04 73 37 92 36 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du débarras

Experts du débarras de maison depuis près de 15 ans, nous intervenons avec efficacité. 06 13 23 54 20

06 72 86 53 79 ou cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

MYclermont vous propose cette belle maison T7 de 185 m2 située Avenue de Villars à Chamalières, dans un secteur calme et recherché sur un beau terrain de 850 m2 avec piscine chauffée (pompe à chaleur).
Elle comprend, au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie de 70 m2 (salon / salle à manger) - Cuisine indépendante ouverte sur la terrasse+piscine - 1 Bureau - 1 Chambre - 1 Chambre parentale avec salle de bain, WC et accès direct terrasse + piscine - 1 WC indépendant.
À l’étage :
- 2 chambres avec vue dégagée - Salle de bain - WC
Complétent ce bien :
Un grand sous-sol de 80 m2 ainsi qu'un grand garage 2 places.
Le Chauffage gaz / Taxe foncière : 3 660 €
Arrêt de bus en face de la maison

Contact : Rémi CRISTINA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 402 631 543
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Référence: 3485
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr