Name: Maison 5 pièces 111m2 Hausgauen
SKU: 0044
Price: 258750 EUR
Availability: InStock

258 750 €

111 m² / 610 m²

5 pièces

Thorr & Vinci

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Maison 5 pièces 4 chambres Terrasses et garage Hausgauen
Vous recherchez une maison familiale à Hausgauen ? Une maison disposant de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de plusieurs terrasses et d’un garage ? Un bien offrant une salle de bains en bas, une salle d’eau à l’étage et une configuration fonctionnelle sur deux niveaux ?
Découvrez cette maison située à Hausgauen, à seulement 25min de la Suisse, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :
o Un grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte o Une chambre avec accès terrasse et jardin
o Une salle d’eau ; douche, meuble vasque, WC
o Une petite pièce pour rangements

À l’étage :
o 3 chambres dont une grande avec accès terrasse o Une seconde cuisine avec accès terrasse o Une salle de bains ; baignoire, meuble vasque o Un WC séparé

Espaces extérieurs et annexes :
o Plusieurs terrasses attenantes à la maison ; au rez-de-chaussée et à l’étage o Un grand jardin avec terrasse permettant de profiter des beaux jours o Un garage o 4 places de parking

Chauffage électrique - DPE E

Points forts :

o 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
o Proximité de la Suisse o Deux salles de bains
o Deux cuisines o Plusieurs terrasses o Un garage o Configuration fonctionnelle sur deux niveaux o Possibilité de créer deux espaces de vie distincts

Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 CPI 68[Coordonnées masquées]00004

Référence: 0044
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr