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Saint Didier au Mont d'Or - Hameau Saint Fortunat - Maison Familiale avec vue - 5 chambres
— Saint-Didier-Au-Mont-D'or 69370 —
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À quelques minutes de Lyon, dans le hameau prisé de Saint-Fortunat, àSaint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison familiale de 208 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre nature, lumière et vue dégagée sur Lyon.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2 aménagé en terrasses, elle propose des espaces généreux et une circulation fluide, pensés pour une vie de famille agréable.
Le rez-de-jardin s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. Un espace bureau, largement ouvert sur le jardin, prolonge naturellement les pièces de réception. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, permet de vivre de plain-pied tout en profitant d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud.
À l'étage, quatre chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, s'adaptent facilement aux besoins d'une famille. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, les terrasses, le jardin en restanques et la piscine au sel de 10 x 5 mètres invitent à profiter pleinement des beaux jours. On imagine les repas d'été à l'ombre de la terrasse, les soirées autour de la piscine ou simplement un café face à la vue qui s'étend jusqu'à Lyon.
Chaque espace extérieur offre une ambiance différente, entre convivialité et moments plus intimistes.
Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Une maison où l'on savoure le calme de Saint-Fortunat, le plaisir de vivre dedans comme dehors, tout en restant à seulement quelques minutes de Lyon.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2 aménagé en terrasses, elle propose des espaces généreux et une circulation fluide, pensés pour une vie de famille agréable.
Le rez-de-jardin s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. Un espace bureau, largement ouvert sur le jardin, prolonge naturellement les pièces de réception. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, permet de vivre de plain-pied tout en profitant d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud.
À l'étage, quatre chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, s'adaptent facilement aux besoins d'une famille. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, les terrasses, le jardin en restanques et la piscine au sel de 10 x 5 mètres invitent à profiter pleinement des beaux jours. On imagine les repas d'été à l'ombre de la terrasse, les soirées autour de la piscine ou simplement un café face à la vue qui s'étend jusqu'à Lyon.
Chaque espace extérieur offre une ambiance différente, entre convivialité et moments plus intimistes.
Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Une maison où l'on savoure le calme de Saint-Fortunat, le plaisir de vivre dedans comme dehors, tout en restant à seulement quelques minutes de Lyon.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint Didier au Mont d'Or - Hameau Saint Fortunat - Maison Familiale avec vue - 5 chambres
1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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