Située à Tours-en-Sologne, à 5 minutes de Bracieux et de ses commodités, et à moins de 20 minutes de Blois, cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sur une parcelle de 1 385 m², la maison développe 220 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres, offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'une buanderie. L'étage se compose d'une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. La maison conserve par ailleurs un potentiel évolutif très intéressant. Une partie attenante, pouvant être rendue totalement indépendante, offre un potentiel de gîte. Les bilans de location sont disponibles sur demande. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Un garage indépendant de 70 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou pour une activité artisanale. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé. Contactez-nous pour la visiter !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère rénovée ? Tours-en-Sologne ? 5 pièces ? 220 m²
357 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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