Ideal pour premiere acquisition

Située sur le secteur des GRES, quartier très recherché pour sa tranquillité et sa verdure, venez découvrir cette maison très bien entretenue de plus de 73 m² (accolée, non mitoyenne). Elle vous offre : sas d'accès sous véranda, entrée, bel espace convivial de 31 m² composé d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur séjour avec placard de rangement, accès au garage totalement carrelé avec mezzanine de stockage et wc séparés avec fenêtre. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard et salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez d'un jardin complétement clos et sans vis à vis de 190 m². De belles prestations sont à découvrir : porte de garage motorisée, fenêtres en double vitrage PVC, pompe à chaleur dans le séjour et dans la chambre parentale, porte d'entrée PVC, volets roulants aluminium électriques, tableau électrique refait à neuf... RARE SUR LE SECTEUR ! FAITES VITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.