Name: Maison familiale AUZOUER
SKU: 1421
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

AXA Caroline Adam Agent

à Chateau-Renault

155 000 €

84 m² / 2 618 m²

4 pièces

L'Adresse Château-Renault

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AUZOUER-EN-TOURAINE ? Maison familiale sur sous-sol Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison des années 70 à terminer de restaurer, offrant de belles possibilités d'aménagement. Pompe à chaleur déjà installée et salle d'eau entièrement renovée Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un agréable séjour-salon lumineux et deux chambres avec placards intégrés Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec notamment une vaste pièce agrémentée d'une cheminée, un bureau (ou 3ème chambre), une chaufferie, cellier et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 2600 m² entièrement clos, parfait pour les amoureux de nature. Une cave enterrée vient compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie dans un cadre privilégié ! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1421
Honoraires d'agence de 6.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr