Name: Maison Gargenville 5 pièce(s) 85 m2 - 3 chambres - Jardin -Sous-sol
SKU: 4107
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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259 000 €

85 m² / 432 m²

5 pièces

L'Adresse Mantes-la-Jolie

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Gargenville - Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total, offrant une agréable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée et ses espaces lumineux. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un belle espace de vie avec salon-séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que de trois belles chambres avec rangements. Bénéficiant d'une excellente exposition, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol total permet notamment le stationnement d'un véhicule et offre de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille et les moments de détente en plein air. A proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute A13 et Gare à seulement quelques minutes. Une visite s'impose avec l'agence L'Adresse Mantes-la-Jolie !

Référence: 4107
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr