EXCLUSIVITE ! Située sur une parcelle de 481m², sur les hauteurs de Cournonsec, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces, de l'école et du nouveau lycée, cette villa de 85,5 m² vous séduira par son ambiance moderne et chaleureuse, pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne parfaitement aménagée, avec cellier attenant pour plus de praticité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec double vasques et d'un WC indépendant. A l'extérieur, la maison offre un véritable cadre de vie dédié à la détente, avec trois espaces cocooning distincts : - une terrasse ombragée à l'esprit "lounge", idéale pour les repas en famille ou entre amis - une piscine hors-sol en bois exposée plein soleil - un coin détente pour "chiller" aux beaux jours Un garage de 12,5 m² ainsi qu'une place de stationnement privative sur la parcelle viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'agrandissement de l'espace habitable pour plus de potentiel. Nous sommes ouverts à l'inter-agence ! Si vous avez des acquéreurs à la recherche de leur futur coup de coeur, nous avons peut-être la maison de leurs rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien et organiser une visite pour vos clients. pour en savoir plus !? Contact exclusif au [Coordonnées masquées]