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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98 m² à Xeuilley
— Xeuilley 54990 —
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EN EXCLUSIVITÉ / Nouveau à la vente
Clé en main !
Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cette agréable maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes.
Située à 10mn de Richardméni & Ludres, implantée à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cette agréable maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.
Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,81 m, apportant volume et cachet à l'ensemble.
Vous profiterez également d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle donnant un accès sur 2 terrasses et jardin.
La maison dispose de 3 chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi que WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec cabanon ainsi que d'un atelier, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage.
En résumé :
Maison indépendante de plain-pied
Rénovation complète réalisée en 2025
Double vitrage / volets électriques
Chauffage à inertie basse consommation
Aucun travaux à prévoir (Toiture, isolation, sol ... tout est neuf)
+98 m2 hab.
3 Chambres spacieuses avec dressing
Jardin
À 10 mn de Richardménil - Ludres
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour jeune couple ou pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises immédiatement.
Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET
Vous souhaitez également vendre votre bien ?
Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien !
Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001
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Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,81 m, apportant volume et cachet à l'ensemble.
Vous profiterez également d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle donnant un accès sur 2 terrasses et jardin.
La maison dispose de 3 chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi que WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec cabanon ainsi que d'un atelier, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage.
En résumé :
Maison indépendante de plain-pied
Rénovation complète réalisée en 2025
Double vitrage / volets électriques
Chauffage à inertie basse consommation
Aucun travaux à prévoir (Toiture, isolation, sol ... tout est neuf)
+98 m2 hab.
3 Chambres spacieuses avec dressing
Jardin
À 10 mn de Richardménil - Ludres
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 98 m² à Xeuilley
228 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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