Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Houdemont (54180)

À VENDRE Maison individuelle T8 146 m² habitables HOUDEMONT – Secteur Nancy Sud recherché EN EXCLUSIVITÉ : À visiter sans tarder ! Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cette agréable maison indépendante de plain-pied sur-élevé incluant un vaste sous-sol, et jardin arboré. Située sur la commune très prisée de Houdemont, au sud de Nancy, au coeur d'un lotissement résidentiel recherché, cette agréable maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès immédiat aux grands axes autoroutiers. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Niveau +1 : Une entrée Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine indépendante 4 chambres Une salle de bains, WC séparés Niveau 0 : Rez-de-chaussée Un sous-sol complet de 106 m² Un grand garage 47 m² Une buanderie - chaufferie +17 m² Une annexe 2 pièces supplémentaires pouvant facilement (chambres, bureau ou espace loisirs) Côté prestations : Double vitrage et porte de garage automatique motorisé Volets roulants Chauffage gaz à condensation Maison saine et entretenue, prévoir rénovation DPE : D Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Nancy et des principaux axes de circulation. À visiter sans tarder ! Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001