Maison 146 m² à Houdemont

À VENDRE Maison individuelle T8 146 m² habitables HOUDEMONT – Secteur Nancy Sud recherché EN EXCLUSIVITÉ : À visiter sans tarder ! Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cette agréable maison indépendante de plain-pied sur-élevé incluant un vaste sous-sol, et un beau jardin arboré. Située sur la commune très prisée de Houdemont, au sud de Nancy, au coeur d'un lotissement résidentiel recherché, cette agréable maison individuelle de 146 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès immédiat aux grands axes autoroutiers. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue sur 2 niveaux , offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez : Rez-de-chaussée : Un sous-sol complet de 106 m² constitue un véritable atout avec; Un grand garage 47 m² Une buanderie +17 m² Une annexe 2 pièces supplémentaires pouvant facilement (chambres, bureau ou espace loisirs) Niveau 1 : Une entrée Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine indépendante 4 chambres de plain-pied, Une salle de bains, (possibilité d'aménager une seconde SDB au rez-de-chaussée) WC séparés Côté prestations : Double vitrage et porte de garage automatique Volets roulants Chauffage gaz à condensation Maison saine et entretenue. DPE : D Chaudière à condensation Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Nancy et des principaux axes de circulation. À visiter sans tarder ! Pour des informations complémentaires ou RDV de visite contactez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001