Name: Appartement Paris 3 pièce(s) 57m2
SKU: 1227
Price: 670000 EUR
Availability: InStock

670 000 €

57 m²

3 pièces

Laforêt Paris 11 St Ambroise

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Au pied du métro Saint Ambroise Situé au sein d'un élégant immeuble parisien datant de 1860 avec ascenseur, cet appartement de 56 m² séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Dès l'entrée, le charme opère avec son parquet ancien, ses moulures, sa cheminée et ses volumes agréables. Le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest avec deux porte fenêtre, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de l'après-midi et jusqu'en soirée. Le balcon (10 m² ), véritable prolongement de la pièce de vie, profite d'une vue dégagée et arborée, apportant une atmosphère particulièrement agréable au coeur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Référence: 1227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 6.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e appartements avec cuisine indépendante paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr