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MAISON - La Gaude - 5 pièce(s) 100 m2
— La Gaude 06610 —
Nos partenaires locaux
LAFORET IMMOBILIER CAGNES SUR MER vous présente, en exclusivité, au Domaine de l'Etoile à La Gaude, une très agréable villa avec vue sur les collines, composée sur le premier niveaux : d'une entrée, de 3 chambres, dont une avec balcon, toutes donnent sur le jardin et la piscine, 2 salles d'eau, deux wc, plusieurs placards de rangements et l'ancien garage transformé en living, coin-cuisine et terrasse. A l'étage inférieur : le grand living avec cheminée-insert, la cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant. La terrasse couverte donne sur la grande terrasse, la piscine, l'agréable jardin et la superbe vue Sud-Ouest. Actuellement la maison est partagé en un T3 + T2 ; séparer par une simple porte de communication. Vous avez le choix. !! ATTENTION LES VISITES DEBUTENT LE 22 JUIN 2026 !! FilmYoutube : https://youtube.com/shorts/2mfZ7_snBfg?feature=share Pour tous renseignements merci de contacter Suzanne Cosquer au [Coordonnées masquées].
Référence: 108010
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 442 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON - La Gaude - 5 pièce(s) 100 m2
600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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