Maison 194 m² à Presles-En-Brie

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Je vous propose en exclusivité cette somptueuse maison achevée en 2021 en plein centre de Presles en Brie à proximité des écoles maternelle et élémentaire offrant 5 CHAMBRES, 3 PIÈCES D'EAU, 2 WC le tout sur vide sanitaire servant de stockage grâce à sa hauteur de 1m60.

Le coup de coeur opère dès l'entrée cathédrale et son escalier très moderne baigné de lumière.
Sa belle pièce de vie de 64 m² doté d'un chauffage au sol et complètement ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée de tout l'électroménager.
Dans la continuité, une buanderie très fonctionnelle avec accès direct au jardin.

Pour plus de confort AU RDC UNE CHAMBRE de 12 m² ET UNE SALLE D'EAU ainsi qu'un wc séparé avec fenêtre.

À l'étage sur plancher béton bien sûr UNE SUITE PARENTALE, 3 chambres, une salle de bains avec douche + baignoire et des wc indépendants.

Son jardin de 1137 m² vous offrira la possibilité de laisser libre court à vos envies entre terrasse, piscine ou terrain de jeux. Nombreux stationnements sur l'avant.

LES PLUS :

Fenêtres alu Volets roulants motorisés avec pilotage centralisé
Moustiquaires partout
Normes RT 2012 pour une conso à 260 e par mois !
Chauffage au sol PAC en rdc
Fibre
Tout à l'égout

Pour plus de renseignements sur la commune et la maison n'hésitez pas à me contacter.
À bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441170)