Maison 123 m² à Allaire

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 123.5 m² bâtie en 2021 sur un terrain de 1279 m² entièrement clos.

Composée de :
- une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée,
- 3 chambres dont une avec salle d'eau privative,
- une salle de bains,
- wc séparés,
- une buanderie,
- 2 terrasses carrelées (120 m²) dont une couverte,
- un garage non attenant de 70 m²,
- un chalet bois,
- une piscine hors-sol (6m x 3m).

Assainissement : fosse septique conforme
Chauffage : Pompe à chaleur (plancher chauffant) et poêle à bois
Toiture : ardoises naturelles, crochet inox
Ouvertures : aluminium et volets roulants électriques
VMC double flux, fibre installée, alarme

PLUS DE PHOTOS SUR MON MINI SITE Laurent Perdrel iad.

A 3mn du centre ville d'Allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités
A proximité de la RD775 Redon / Vannes
A 12mn du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées et tous services
A 20mn de Questembert
A 30mn des premières plages
A moins de 45 mn de Vannes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441477)