Name: Maison 96m² à paris 17e arrondissement
SKU: 4599
Price: 1050000 EUR
Availability: InStock

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1 050 000 €

96 m² / 7 m²

5 pièces

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Au coeur du quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement, nous vous proposons une maison de caractère, rare sur le marché, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

D'une superficie de 84 m² loi Carrez pour 101 m² au sol, ce bien se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, dont une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres au premier niveau, un atout architectural remarquable. La configuration traversante et les apports de lumière zénithale viennent renforcer la qualité lumineuse de l'ensemble. Une courette privative de 7,4 m² complète le bien.

Entièrement à rénover, cette maison représente une opportunité rare sur le marché parisien pour tout acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure, dans un bien au fort potentiel et aux volumes exceptionnels.

Un box privatif fermé peut être acquis séparément, non inclus dans le prix de vente affiché.

À visiter sans tarder.

DPE : F - Taxe foncière : 2 264 €/an - Charges de copropriété : 1 815 €/an

Contactez nous : ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS
Tél: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 4599

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr