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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 27 m² à Vitrolles
— Vitrolles 13127 —
Nos partenaires locaux
STUDIO MEUBLE 27m2 LOUE VITROLLES VILLAGE Belle opportunité d'investissement !
Dans un secteur recherché de Vitrolles Village, avenir IMMO vous invite à découvrir ce charmant studio meublé de 27 m², idéalement situé à proximité des commerces, services et des principaux axes routiers.
L'appartement, fonctionnel et parfaitement optimisé, se compose de :
* Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouvert*,
* Un coin nuit aménagé offrant un espace séparé et confortable,
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant.
Le bien est actuellement loué meublé avec un loyer de 580 euros + 20 euros de provisions sur charges.
Informations complémentaires :
? Chauffage électrique individuel
? Appartement meublé prêt à la location
? Locataire en place, revenus immédiats
? Revenu locatif annuel : 6 960 euros hors charges
? Rendement locatif brut attractif d'environ 7,5 %
Les atouts :
? Emplacement recherché au c?ur du village
? Proximité des commerces et commodités
? Accès rapide aux axes routiers
? Studio adapté à la location meublée
? Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial
Prix de vente : 92 000 euros FAI
CONTACT Marie : [Coordonnées masquées]
À visiter rapidement !
Dans un secteur recherché de Vitrolles Village, avenir IMMO vous invite à découvrir ce charmant studio meublé de 27 m², idéalement situé à proximité des commerces, services et des principaux axes routiers.
L'appartement, fonctionnel et parfaitement optimisé, se compose de :
* Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouvert*,
* Un coin nuit aménagé offrant un espace séparé et confortable,
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant.
Le bien est actuellement loué meublé avec un loyer de 580 euros + 20 euros de provisions sur charges.
Informations complémentaires :
? Chauffage électrique individuel
? Appartement meublé prêt à la location
? Locataire en place, revenus immédiats
? Revenu locatif annuel : 6 960 euros hors charges
? Rendement locatif brut attractif d'environ 7,5 %
Les atouts :
? Emplacement recherché au c?ur du village
? Proximité des commerces et commodités
? Accès rapide aux axes routiers
? Studio adapté à la location meublée
? Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial
Prix de vente : 92 000 euros FAI
CONTACT Marie : [Coordonnées masquées]
À visiter rapidement !
Référence: AG1254-86802904
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 27 m² à Vitrolles
92 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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