Name: Appartement 43 m² à La Ciotat
SKU: AG743-87069861A
Price: 233500 EUR
Availability: InStock

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à Roquefort-La-Bedoule

233 500 €

43 m²

2 pièces

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T2 avec Terrasse & Parking - Le MAJIS En exclusivité chez Combarel Immobilier !

Au sein de la résidence Le Majis à La Ciotat, découvrez ce charmant T2 en excellent état, idéal aussi bien pour y établir votre résidence principale que pour valoriser votre patrimoine.

Vendu actuellement loué, il offre une double opportunité rare : intégrer un cadre de vie privilégié à terme, ou profiter dès aujourd'hui de revenus locatifs immédiats.

D'une superficie d'environ 44m², le bien bénéficie d'une belle terrasse de plus de 15m², parfaite pour profiter du doux climat provençal, ainsi que d'une place de parking privative.

Pour plus de confort, il est également possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.

Visite virtuelle disponible sur demande.

À découvrir très rapidement !

Référence: AG743-87069861A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 380 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la ciotat appartements avec garage la ciotat achat appartement la ciotat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr