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Maison 75 m² à Sainte-Genevieve

Name: Maison 75 m² à Sainte-Genevieve
SKU: ACISG8113D
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Genevieve 60730 —

225 000 €

75 m² / 606 m²

4 pièces

ACI IMMOBILIER SAINTE GENEVIÈVE

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À quelques minutes,
Ecoles et gare à quelques minutes direction PARIS NORD
Découvrez cette maison de plain-pied offrant une entrée, un double séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires et une salle cinéma, idéal pour télétravail et loisirs.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 600 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un accès véhicules.

Prestations : chauffage gaz, tout-à-l'égout, fibre installée et double vitrage PVC récent (2 ans).

Proche des écoles, de la crèche et de la gare, cette maison réunit confort et praticité.

Référence: ACISG8113D
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr