Appartement 25m² à levallois-perret

Votre agence ERA Immobilier Levallois vous propose en exclusivité ce grand studio de 25,20 m² idéalement situé à Levallois-Perret, en plein coeur de ville, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec tous les commerces de proximité, les transports et toutes les commodités du quotidien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la station Louise Michel sur la Ligne 3, permettant de rejoindre rapidement Paris, Saint-Lazare, Opéra ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare de Clichy-Levallois (Ligne E) permettant l'accès à l'Ouest parisien. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa qualité de desserte.

Situé au sein d'un très bel immeuble ancien de bon standing, sécurisé et très bien entretenu, cet appartement se trouve en étage élevé avec ascenseur (rénové récemment). La copropriété, à taille humaine, offre un environnement calme et soigné.

Le studio, traversant et entièrement refait en 2019, se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace principal permet facilement l'aménagement d'un coin séjour et d'un espace nuit distinct. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, un véritable atout pour ce type de surface.

L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un premier achat fonctionnel et bien situé, à un pied-à-terre ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur à forte demande locative.

La qualité de l'emplacement, la proximité immédiate des transports, le charme de l'ancien ainsi que le bon état général de l'appartement en font un bien particulièrement attractif sur le marché de Levallois.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr