Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Mobalpa châtillon

à Chatillon

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 44m² à malakoff

Name: Appartement 44m² à malakoff
SKU: 3091
Price: 326000 EUR
Availability: InStock

— Malakoff 92240 —

326 000 €

44 m²

3 pièces

ERA AAA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Jusqu'au 15 juillet jusqu'à 2000e offert pour créer votre intérieur sur mesure

01 57 19 50 91 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

En hyper centre de Malakoff rue Emile Zola, appartement situé au 3ème sans ascenseur d'un très bel immeuble des années 30.

Il se compose :
- D'un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine aménagée
- De 2 chambres à l'opposée l'une de l'autre
- D'une salle de douche
- De toilettes séparées
Appartement calme avec le charme de l'ancien.

Une cave et un local à vélo accompagnent le bien.
Le système de chauffage est Individuel gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 402 € par trimestre.
La taxe foncière est de 674 €.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13) et moins de 15 minutes à pied de la Gare de Vanves (ligne N). A 2 minutes du marché et de l'hyper-centre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3091

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr