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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

NOUVEAU PRIX – T2 avec terrasse au cœur de Saint-Barnabé

Name: NOUVEAU PRIX – T2 avec terrasse au cœur de Saint-Barnabé
SKU: C9BZ-K81-IPZ
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-12e 13012 —

150 000 €

30 m²

2 pièces

Orpi Mougel Immobilier

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Une adresse recherchée, un extérieur, le calme et toutes les commodités à pied !

Situé dans le quartier très prisé de Saint-Barnabé, ce T2 de 30 m² réunit les critères les plus recherchés : une résidence sécurisée, une rue calme, une terrasse de 8 m² et le métro ainsi que les commerces à quelques minutes à pied.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1998, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, une chambre indépendante, une salle de bains avec WC et la climatisation pour un confort optimal.

Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement qui reste une valeur sûre dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Les atouts :
- Terrasse d'environ 8 m²
- Résidence sécurisée
- Rue calme
- Climatisation
- Métro Saint-Barnabé, commerces, marché et services accessibles à pied

DPE : C
Charges de copropriété : 268 € par trimestre

Nouveau prix – Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 979

Référence: C9BZ-K81-IPZ
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-12e achat appartement marseille-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr