Name: T3 56m2 / Beaulieu / 2 chambres /1er étage
SKU: VMK20260521LIC
Price: 179500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

179 500 €

56 m²

3 pièces

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T3 - ILE DE NANTES - 3 rue du docteur Zamenhof 44200 Nantes ( à l'arrière du centre commercial carrrefour Beaulieu sur les bords de Loir)
Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement T3 de 56m2 environ en très bon état, situé au 1er étage d'une copropriété de 1996, correctement entretenue. Projet idéal investisseur rentable ou premier achat (Colocation très adaptée)
***Caractéristiques Principales *** :
/ adresse : 3 rue Docteur Zamenhof 44200 Nantes
/ Surface carrez : 56,40
/ DPE : D
/ un séjour séparé de la cuisine aménagée et équipée.
/ 2 vraies chambres de plus de 10 m2.
/ une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque.
/ un Wc séparé
/ les charges comprennet l'eau , l'éléctricité et le chauffage (systèmes en cours de changement).
/ appartement très fonctionnel
/ travaux de copropriété votés et payés.
/ Charges de copropriété particulières ( électricité + eau + chauffage intégrés à 250 eu par mois) +( charges générales à 85 eu par mois)

Pour plus d'informations et des photos supplémentaires RDV sur notre site ou contacter l'agence au [Coordonnées masquées] ou Mr Koulibaly au [Coordonnées masquées] FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Référence: VMK20260521LIC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158.
Honoraires d'agence de 5.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Ile de Nantes nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr