À Portiragnes, à quelques minutes des plages, découvrez une villa de 230 m2 aux multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou projet avec revenu locatif.
Piscine, vue dégagée jusqu’à la mer et les montagnes, beaux volumes et appartement indépendant : cette propriété offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et recherché.
La maison principale propose des espaces lumineux et conviviaux, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Le véritable atout du bien : un appartement indépendant (de type 3), idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif saisonnier.
Une maison parfaitement adaptée : • aux grandes familles, • aux projets multi-générationnels, • aux télétravailleurs, • ou aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire rentable et évolutive.
Les + du bien : • Appartement indépendant • Piscine • Vue mer et montagnes • Beaux volumes • Environnement calme • Proximité plages et commodités
climatisation
au total 6 chambres / 3 salles d’eau / 4 wc / 1 garage et des stationnements
Un bien rare sur le secteur par sa polyvalence et son potentiel de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Son prix : 458 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1900 €
VISITE VIDEO DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
Piscine, vue dégagée jusqu’à la mer et les montagnes, beaux volumes et appartement indépendant : cette propriété offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et recherché.
La maison principale propose des espaces lumineux et conviviaux, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Le véritable atout du bien : un appartement indépendant (de type 3), idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif saisonnier.
Une maison parfaitement adaptée : • aux grandes familles, • aux projets multi-générationnels, • aux télétravailleurs, • ou aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire rentable et évolutive.
Les + du bien : • Appartement indépendant • Piscine • Vue mer et montagnes • Beaux volumes • Environnement calme • Proximité plages et commodités
climatisation
au total 6 chambres / 3 salles d’eau / 4 wc / 1 garage et des stationnements
Un bien rare sur le secteur par sa polyvalence et son potentiel de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Son prix : 458 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1900 €
VISITE VIDEO DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et vue dégagée
458 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)