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F4 de 86,57 m2 DERNIER ÉTAGE avec balcons cave, parking et vues panoramiques 24 boulevard Fleury, Clermont-
— Clermont-Ferrand 63000 —
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Appartement F4 de 86,57 m2 avec cave, parking et vues panoramiques 24 boulevard Fleury, Clermont-Ferrand
JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de 86,57 m2 Carrez, situé au 9ème étage d’une copropriété avec ascenseur, au 24 boulevard Fleury à Clermont-Ferrand.
Ce F4 offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec un séjour lumineux, une spacieuse cuisine dînatoire, deux chambres et un espace bureau pouvant très facilement être transformé en troisième chambre. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC et de deux petits balcons.
Depuis la cuisine, vous profiterez d'une vue sur la chaîne des Puys et la cathédrale. Côté séjour, la vue panoramique s’ouvre sur toute la chaîne du Forez et Clermont-Sud..
Points forts :
Appartement traversant, situé au 9ème étage.
Deux petits balcons avec vues dégagées et panoramiques.
Séjour lumineux ouvrant sur balcon, avec vue sur la chaîne du Forez et Clermont-Sud.
Spacieuse cuisine dînatoire avec vue sur la chaîne des Puys et la cathédrale.
Deux chambres + espace bureau, facilement transformable en troisième chambre.
Salle d’eau avec WC.
Cave en sous-sol,
Emplacement de parking privatif situé 4 rue Michalias.
Copropriété avec ascenseur et chauffage collectif gaz.
Adresse recherchée à Clermont-Ferrand, proche des commerces, transports, services et accès rapides vers le centre-ville.
Année de construction : 1957.
Classe énergétique : F (nouvelle réglementation).
Quartier : Boulevard Fleury, Clermont-Ferrand
Bien soumis au statut de copropriété :
Charges annuelles de copropriété : 1 757 € soit 146 €/mois environ, comprenant notamment charges courantes, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude.
Taxe foncière : 1 641 € .
Nombre de lots : 15 lots à usage d’habitation.
Aucune procédure en cours
Honoraires agence à la charge du vendeur
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Pour toute information ou visite, Véronique Hutin Négociatrice & Associée JAUDE Immobilier [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de 86,57 m2 Carrez, situé au 9ème étage d’une copropriété avec ascenseur, au 24 boulevard Fleury à Clermont-Ferrand.
Ce F4 offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec un séjour lumineux, une spacieuse cuisine dînatoire, deux chambres et un espace bureau pouvant très facilement être transformé en troisième chambre. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC et de deux petits balcons.
Depuis la cuisine, vous profiterez d'une vue sur la chaîne des Puys et la cathédrale. Côté séjour, la vue panoramique s’ouvre sur toute la chaîne du Forez et Clermont-Sud..
Points forts :
Appartement traversant, situé au 9ème étage.
Deux petits balcons avec vues dégagées et panoramiques.
Séjour lumineux ouvrant sur balcon, avec vue sur la chaîne du Forez et Clermont-Sud.
Spacieuse cuisine dînatoire avec vue sur la chaîne des Puys et la cathédrale.
Deux chambres + espace bureau, facilement transformable en troisième chambre.
Salle d’eau avec WC.
Cave en sous-sol,
Emplacement de parking privatif situé 4 rue Michalias.
Copropriété avec ascenseur et chauffage collectif gaz.
Adresse recherchée à Clermont-Ferrand, proche des commerces, transports, services et accès rapides vers le centre-ville.
Année de construction : 1957.
Classe énergétique : F (nouvelle réglementation).
Quartier : Boulevard Fleury, Clermont-Ferrand
Bien soumis au statut de copropriété :
Charges annuelles de copropriété : 1 757 € soit 146 €/mois environ, comprenant notamment charges courantes, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude.
Taxe foncière : 1 641 € .
Nombre de lots : 15 lots à usage d’habitation.
Aucune procédure en cours
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Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Pour toute information ou visite, Véronique Hutin Négociatrice & Associée JAUDE Immobilier [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
F4 de 86,57 m2 DERNIER ÉTAGE avec balcons cave, parking et vues panoramiques 24 boulevard Fleury, Clermont-
160 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon clermont-ferrand
appartements avec ascenseur clermont-ferrand
achat appartement clermont-ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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