Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien rare sur le marché : un magnifique duplex de 5 pièces d'une superficie de 121,78 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro Hôpital-Montreuil (ligne 11). Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, face au parc Simone Veil, cette résidence de 2025. Situé au sein de cette résidence récente et sécurisée, ce bien aux volumes généreux se compose : Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à deux agréables balcons, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec accès à une grande terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Lumineux, calme et parfaitement agencé, ce duplex offre également la possibilité d'être réaménagé en 6 pièces selon vos besoins. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros.
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Référence: 211 Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 2180 €. Procédure en cours : Procédure en cours. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 30/05/2025
Coûts annuels estimés :
950 € - 1 300 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique