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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Le Pre Saint Gervais 2 pièces 36 m2

— Le Pre-Saint-Gervais 93310 —

240 000 €

36 m²

2 pièces

Guy Hoquet ROMAINVILLE

Nos partenaires locaux

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Votre Agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITE un 2 pièces de 36m2 (35,52m2 Loi Carrez). Situé à 10 minutes du métro HOCHE ligne 5, proche des commerces et de la mairie du Pré Saint Gervais. Au dernier étage cet appartement donnant sur cours se compose d'une entrée donnant sut le séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces et des transports. Idéal premier achat ou investisseurs. Opportunité à ne pas rater (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 1128 euros.

Référence: 210
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1128 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr