Maison 70 m² à Le Cannet

Iad France - Colomba Sulpice vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE / Secteur Cannet Mairie

Située dans un secteur recherché, cette maison de ville a rénover offre un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de création de 3 studios indépendants.

Après division, le projet permet d'envisager une exploitation locative avec 3 studios loués 700 ¤ hors charges chacun, soit un revenu locatif potentiel de 2 100 ¤ par mois (25 200 ¤ par an hors charges).

Les atouts du projet :
Possibilité de création de 3 lots distincts
Forte demande locative sur le secteur
Rentabilité brute attractive après travaux
Idéal pour investissement patrimonial ou création d'un parc locatif
Potentiel d'optimisation et de valorisation à la revente après division

Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant développer un projet locatif à forte création de valeur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443795)