Proche des commerces, au calme, belle propriété tout confort sur un jardin de 3995m²

Région Cormeilles, dans un environnement campagnard, à proximité d'un village, découvrez cette charmante maison lumineuse d'environ 198 m², offrant de beaux volumes et ouverte sur un agréable jardin d'environ 3 995 m². La maison séduit par ses belles pièces de réception avec cheminées et comprend 5 chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un bon confort thermique. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon avec cheminée à insert, séjour avec cheminée et nombreux rangements, petit salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC. Au premier étage, entièrement parqueté : palier desservant une suite parentale avec grand dressing, une chambre avec placards-penderies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : deux chambres, un petit salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, et une grande salle de bains avec WC. Prestations : Chauffage par pompe à chaleur. Cheminée et insert. Menuiseries en bois à double vitrage. Assainissement individuel par micro-station conforme. Dépendances : Un bâtiment couvert en bac acier à usage de garage. Un second bâtiment comprenant un garage et une remise. Le terrain clos d'environ 3 995 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités du village. Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 545 000 €