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Cozynergy

à Toulouse

Maison À Vendre PLOUDALMEZEAU à 5 minutes des plages

Name: Maison À Vendre PLOUDALMEZEAU à 5 minutes des plages
SKU: I7SU-T51-F4H
Price: 296125 EUR
Availability: InStock

— Ploudalmezeau 29830 —

296 125 €

112 m² / 405 m²

4 pièces

ORPI Saint-Re JSP

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Nouveauté Orpi !

Maison coup de cœur totalement rénovée avec soin en 2008, proche du centre de Ploudalmézeau et des plages.

Au premier niveau un spacieux salon séjour de 36m2 , trois grandes chambres et une cuisine ouverte équipée donnant sur l'atout charme de cette propriété : une terrasse de 170m2 exposée plein sud sans vis à vis, une salle de bains avec baignoire et douche.

Le deuxième atout de cette propriété, en rez-de-chaussée : un sous sol de plus de 345m2 , de quoi garer : camping car, voitures, motos, bateaux ou de quoi en faire un local commercial : deux bureaux et un laboratoire sont déjà aménagés, ou tout simplement de quoi en faire un grand espace de stockage. Tout est possible !

Bien rare et unique sur le marché, à visiter rapidement !
Référence agence : 5613

Référence: I7SU-T51-F4H
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr