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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Pessac
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Good'Diag Immo
à Merignac
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à Pessac
Cozynergy
à Toulouse
Maison/Villa T4 de 115 m2 à Pessac 33600
— Pessac 33600 —
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Maison familiale avec fort potentiel à deux pas du centre de Pessac.
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Pessac, des commerces, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et tram B), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle de 680 m² piscinable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations annexes constituent un véritable atout : un garage exceptionnel de 86 m², une buanderie et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Enfin, les combles aménageables, d'une superficie de 115 m² au sol, représentent un potentiel d'agrandissement rare, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 680 m² permet de profiter d'un agréable jardin et de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété.
Une maison idéale pour une famille dans un secteur recherché de Pessac.
Les + :
* Emplacement recherché, à pied du centre-ville
* Tram B, commerces et écoles à proximité
* Environnement calme
* Terrain de 680 m²
* Stationnement pour 3 véhicules
* Garage de 86 m²
* Combles aménageables de 115 m² au sol
* Fort potentiel d'agrandissement
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 389 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2 740 €
Montant maximum : 3 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Maison familiale avec fort potentiel à deux pas du centre de Pessac.
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Pessac, des commerces, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et tram B), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle de 680 m² piscinable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations annexes constituent un véritable atout : un garage exceptionnel de 86 m², une buanderie et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Enfin, les combles aménageables, d'une superficie de 115 m² au sol, représentent un potentiel d'agrandissement rare, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 680 m² permet de profiter d'un agréable jardin et de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété.
Une maison idéale pour une famille dans un secteur recherché de Pessac.
Les + :
* Emplacement recherché, à pied du centre-ville
* Tram B, commerces et écoles à proximité
* Environnement calme
* Terrain de 680 m²
* Stationnement pour 3 véhicules
* Garage de 86 m²
* Combles aménageables de 115 m² au sol
* Fort potentiel d'agrandissement
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 389 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2 740 €
Montant maximum : 3 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbjfd
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison/Villa T4 de 115 m2 à Pessac 33600
539 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante pessac
maisons avec garage pessac
maisons à vendre pessac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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