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Appartement T2 de 35 m2 à Paris 75010, Rue du Faubourg Saint-Denis
— Paris-10e 75010 —
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Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant 2 pièces de 35 m², au 4éme et dernier étage, au sein d'une belle copropriété ancienne, situé Rue du faubourg -Saint-Denis.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul, à proximité immédiate de la rue Lafayette et du boulevard de Magenta.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la cour, avec une cuisine américaine entièrement intégrée avec velux, d'une chambre confortable disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains attenante avec WC.
En bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son charme authentique : parquet, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse.
l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable vue dégagée sur les toits et une vaste cour arborée.
Emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports en commun, avec les gares du nord et de l'est à proximité immédiate, facilitant les déplacement à paris et au-delà.
Un appartement alliant charme, calme et luminosité, au cœur d'un quartier recherché et parfaitement connecté.
Ideal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 000 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 810 €
Montant maximum : 1 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant 2 pièces de 35 m², au 4éme et dernier étage, au sein d'une belle copropriété ancienne, situé Rue du faubourg -Saint-Denis.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul, à proximité immédiate de la rue Lafayette et du boulevard de Magenta.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la cour, avec une cuisine américaine entièrement intégrée avec velux, d'une chambre confortable disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains attenante avec WC.
En bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son charme authentique : parquet, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse.
l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une agréable vue dégagée sur les toits et une vaste cour arborée.
Emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports en commun, avec les gares du nord et de l'est à proximité immédiate, facilitant les déplacement à paris et au-delà.
Un appartement alliant charme, calme et luminosité, au cœur d'un quartier recherché et parfaitement connecté.
Ideal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 000 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 810 €
Montant maximum : 1 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbhdh_3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 130 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 de 35 m2 à Paris 75010, Rue du Faubourg Saint-Denis
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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