Name: Idéal investisseur - tours - prébendes - proche écoles supérieures - t1 bis
SKU: 00805648
Price: 99990 EUR
Availability: InStock

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99 990 €

30 m²

1 pièce

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IDÉAL INVESTISSEUR - TOURS - PRÉBENDES - PROCHE ÉCOLES SUPÉRIEURES - T1 BIS

Idéalement situé au coeur du quartier des Prébendes, à proximité des écoles supérieures (fac de médecine, ESG), venez découvrir cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est très lumineux, avec une vue dégagée sur les alentours.

Atout majeur, l'avenir de ce bien est déjà anticipé puisque les travaux de rénovation énergétique ont été votés et vont être réalisés.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations !

Référence annonce : 00805648.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 27 dont 12 lots principaux - Charges annuelles : 2245 € - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE : Classe G - GES : Classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220 € et 1700 € (année de référence 2021/2022/2023).

Référence: 00805648
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr