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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Montpellier
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L'écrin d'Aiguelongue - Montpellier
— Montpellier 34000 —
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Exclusivité Montpellier – Aiguelongue / Beaux-Arts
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, entre Aiguelongue, Hôpitaux facultés et les Beaux-Arts, découvrez cette maison de 76 m² située au sein d'une petite copropriété sécurisée.
Elle propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Cette maison représente aujourd'hui une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace intimiste ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce quartier.
Les + :
Secteur Aiguelongue / Beaux-Arts
Maison avec extérieur
2 chambres
Garage
Résidence sécurisée
Potentiel de valorisation
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Climatisation gainable
Menuiseries double vitrage / volets roulants électriques
Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort d'une maison dans un secteur prisé tout en conservant une enveloppe travaux pour créer un bien à leur image.
Un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189
@magalidecroiximmo
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Vous avez un projet immobilier ?
Acquéreur : je peux vous accompagner dans votre projet et vous mettre en relation avec un courtier partenaire pour une étude de financement fiable et personnalisée.
Propriétaire : vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ou sur un projet de vente ? Je réalise des estimations justes et adaptées au marché local, en toute transparence.
Un simple échange permet souvent d'y voir plus clair.
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter sereinement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 14751
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, entre Aiguelongue, Hôpitaux facultés et les Beaux-Arts, découvrez cette maison de 76 m² située au sein d'une petite copropriété sécurisée.
Elle propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Cette maison représente aujourd'hui une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace intimiste ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce quartier.
Les + :
Secteur Aiguelongue / Beaux-Arts
Maison avec extérieur
2 chambres
Garage
Résidence sécurisée
Potentiel de valorisation
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Climatisation gainable
Menuiseries double vitrage / volets roulants électriques
Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort d'une maison dans un secteur prisé tout en conservant une enveloppe travaux pour créer un bien à leur image.
Un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189
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N'hésitez pas à me contacter pour en discuter sereinement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 14751
Référence: P3MW-H4Q-M0Q
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'écrin d'Aiguelongue - Montpellier
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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