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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de plain pied

Name: Maison de plain pied
SKU: 3442CAL
Price: 544700 EUR
Availability: InStock

— Casson 44390 —

544 700 €

220 m² / 1 333 m²

4 pièces

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

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Maison contemporaine en très bon état disposant d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé ouest

2 suites parentales et une chambre avec sa salle d'eau

A l'étage, les combles sont en grande partie aménagés et peuvent accueillir une chambre avec salle d'eau et salle de jeux (ou chambres supplémentaires)

La maison dispose d'un chauffage par géothermie et consomme donc peu d'énergie

Garage de 50 m2

Environnement calme et verdoyant

A pied des commerces et des écoles et à 10 min en voiture du Tram train de Sucé sur Erdre
Points forts :
- Maison de plain pied
- Volume des pièces
- Maison en excellent état
- Construction qualitative

Référence: 3442CAL
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 210 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr