Villa individuelle

Name: Villa individuelle
SKU: ORC-FLINESLEROY-DHUBI
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

— Flines-Lez-Raches 59148 —

445 000 €

156 m² / 1 414 m²

5 pièces

Abrinor

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Belle villa entièrement rénovée,
Belle pièce de vie de 46 m² avec la cuisine entièrement équipée et neuve, une buanderie, une véranda, une salle de bain complète avec baignoire et douche et un WC séparé.
A l'étage 3 chambres + une de passage ou salle de jeux, une salle de douche et un WC séparé.
Une cave, un double garage de 45 m² le tout sur une parcelle de 1414 m².
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

Référence: ORC-FLINESLEROY-DHUBI
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr