Name: Maison familiale 4 chambres - Wambrechies
SKU: 11431081
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Hallennes-Lez-Haubourdin

410 000 €

98 m²

5 pièces

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Découvrez cette maison semi individuel de 98 m² dans un environnement calme et agréable.
Vous serez séduit par ses pièces de vie lumineuses, sa cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur et son magnifique jardin parfaitement entretenu.

La maison dispose de 4 chambres, offrant a chacun son espace de vie, ainsi que des prestations soignées permettant une installation sans travaux.

-Jardin sans vis a vis et terrasse aménagée
-4 belles chambres
-Maison semi individuelle
-Proche des transports en commun (20 min de Lille)
-Belle luminosité et espaces de vie agréables
-Garage et stationnement privatif

Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité au quotidien.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11431081
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 637 € - 2 297 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr