Name: Studio idéal étudiant - investissement locatif
SKU: 00828234
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

79 000 €

17 m²

1 pièce

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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À saisir : studio fonctionnel de 17,52 m² situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la faculté. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif ou pour un étudiant recherchant confort et praticité.

L'emplacement est un atout majeur : à deux pas de la fac, des transports et des commerces, ce studio bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un local à vélo.

Point fort rare pour ce type de bien : une place de stationnement est incluse, ce qui représente un avantage considérable en zone universitaire.

Ce studio offre une surface optimisée et des charges maîtrisées dans une résidence bien entretenue. Tous les ingrédients sont réunis pour un investissement pérenne et une location facilitée.

Ne laissez pas passer cette occasion !

Référence: 00828234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété : 38 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 464 € - 628 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr