Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ORPI Combrailles référence 4067
— Montel-De-Gelat 63380 —
Nos partenaires locaux
Envie de calme et de nature ? Cette maison de plain pied située au Montel-de-Gelat est faite pour vous !
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 30m² où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon. Le poêle à bois apporte atmosphère cocooning idéale pour les longues soirées d'hiver.
Trois chambres parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches avec sérénité.
A l'extérieur profitez d'une belle terrasse de 30m² avec un terrain arboré de plus de 2000m².
Les dépendances constituent un véritable atout : garage, espace de travail, gîte... laissent libre cours à vos envies.
Les atouts :
- Habitable de suite
- Maison de plain-pied
- Dépendances avec fort potentiel d'aménagement
- Environnement calme.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations contactez :
- Mme HEURTIER Cindy au O643631413
- Agence de Saint-Gervais-d'Auvergne au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 4067
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 30m² où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon. Le poêle à bois apporte atmosphère cocooning idéale pour les longues soirées d'hiver.
Trois chambres parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches avec sérénité.
A l'extérieur profitez d'une belle terrasse de 30m² avec un terrain arboré de plus de 2000m².
Les dépendances constituent un véritable atout : garage, espace de travail, gîte... laissent libre cours à vos envies.
Les atouts :
- Habitable de suite
- Maison de plain-pied
- Dépendances avec fort potentiel d'aménagement
- Environnement calme.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations contactez :
- Mme HEURTIER Cindy au O643631413
- Agence de Saint-Gervais-d'Auvergne au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 4067
Référence: 2J79-0ZK-1EA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ORPI Combrailles référence 4067
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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