Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement/Local professionnel Cronenbourg Centre
— Strasbourg 67200 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur local
S’adapte à tous les besoins : du déménagement au stockage de vos meubles. Votre projet devient le notre ! au :
03 88 34 95 95 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert en diagnostic
Nous effectuons l'ensemble des contrôles réglementaire et diagnostics obligatoire avant la vente en Alsace Mossele
0984557159 ou cliquez-ici
Appartement de 76 m² avec balcon – Idéal investisseur
Situé dans une copropriété avec chauffage collectif au gaz, cet appartement de 76 m² offre de beaux volumes avec plusieurs pièces et des points d'eau, WC et une belle luminosité. Il dispose notamment d'un balcon, apportant un agréable espace extérieur.
Actuellement exploité en local professionnel, ce bien présente un fort potentiel après travaux de rénovation et pourra convenir à différents projets.
Le bien est actuellement loué par un médecin pour un loyer mensuel de 1 350 € charges comprises, dont 900 € hors charges. Le bail en cours arrive à échéance en avril 2028, garantissant des revenus locatifs sécurisés à moyen terme.
Les atouts :
* Surface de 76 m²
* Balcon
* Appartement spacieux et lumineux
* Chauffage collectif au gaz
* Revenus locatifs en place
* Potentiel de valorisation après travaux
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Hugo. LEGRAND Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°937 582 864 à COLMAR
FONCIA Illkirch-Graffenstaden
154 Route de Lyon - 67400 Illkirch-Graffenstaden - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Situé dans une copropriété avec chauffage collectif au gaz, cet appartement de 76 m² offre de beaux volumes avec plusieurs pièces et des points d'eau, WC et une belle luminosité. Il dispose notamment d'un balcon, apportant un agréable espace extérieur.
Actuellement exploité en local professionnel, ce bien présente un fort potentiel après travaux de rénovation et pourra convenir à différents projets.
Le bien est actuellement loué par un médecin pour un loyer mensuel de 1 350 € charges comprises, dont 900 € hors charges. Le bail en cours arrive à échéance en avril 2028, garantissant des revenus locatifs sécurisés à moyen terme.
Les atouts :
* Surface de 76 m²
* Balcon
* Appartement spacieux et lumineux
* Chauffage collectif au gaz
* Revenus locatifs en place
* Potentiel de valorisation après travaux
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Hugo. LEGRAND Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°937 582 864 à COLMAR
FONCIA Illkirch-Graffenstaden
154 Route de Lyon - 67400 Illkirch-Graffenstaden - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Référence: 00823219
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 278 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement/Local professionnel Cronenbourg Centre
143 610 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)